На месте Арбековского рынка построят человейники от «Рисана»?

Мария Сайганова

На прошлой неделе в соцсетях стала активно распространяться информация, что якобы у Арбековского рынка поменялся собственник, и в скором времени (через год) на его месте могут появиться рисановские многоэтажки. 

Горожане справедливо возмутились, если это действительно так, то получается, что застройщик планомерно захватывает территории пензенских рынков, как это произошло, например, с Гусиловским. 

Оговоримся, что на сайте «Рисана» пока официальной информации о застройке на этом месте нет, но брендированные заборы вдоль улицы Карпинского нам как бы недвусмысленно намекают, что будет возводиться на месте бывшего Гусиловского рынка.  

 Однако мы вернемся в Арбеково. Людям, живущим на улице Карпинского и до фермерского рынка, что на Пушкина и до супиковских палаток недалеко. 

Пробки и аварии на сетях станут нормой

Итак, а почему, собственно, недовольны местные жители?  Казалось бы, что плохого в том, если в этом районе построят новое жилье?

 Во- первых, пензенцев справедливо беспокоит, что возможные многоэтажки воткнут  в старые изношенные коммуникации,  и тогда будут страдать и новоселы, и те, кто в этом микрорайоне проживает давно. Постоянные отключения воды в этом случае станут нормой, как и перекопанные дворы. 

 Во-вторых,  и это очевидно, в этом районе станет больше пробок. Еще одна  проблема, так сказать, на перспективу, будет ощущаться нехватка мест в детских садах и школах, и новоселам придется возить своих детей на учебу в другие районы города. Про очереди в поликлиники умолчим.   

 Ну, и, конечно, если Арбековский рынок прекратит свое существование, то местные жители лишатся возможности покупать продукцию в шаговой доступности у пензенских фермеров.  За свежим молоком, сыром, мясом, яйцами придется ездить в центр. Ну, или скрепя сердце местные жители будут закупать эти продукты в магазинах,  пребывая в ужасе от цен и качества. Ну, а фермеров, по сути, лишат точки сбыта. В общем, выкручивайтесь, как хотите.   

Согласно отчету о проверке недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 58:29:1007014:4 по адресу г. Пенза, пр-кт Строителей, 21А находится в частной собственности. Кадастровая стоимость участка составляет 76 млн 462 тысячи рублей. Его разрешено использовать для размещения объектов торговли. Согласно документации,  для размещения торгового комплекса. 

Интересный разворот от мэрии

Буквально вчера несколько пензенских СМИ опубликовали новость со ссылкой на источник в мэрии Пензы, что информация о застройке Арбековского рынка не более, чем слухи.  Но вот незадача, сегодня новости с обоих ресурсов исчезли. Но, интернет, как говорится, помнит всё, поэтому эксгумируем ответ чиновника из горадминистрации:

 «Согласно карте планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения Генерального плана города Пензы (в редакции от 24 декабря 2021 года), в районе Арбековского рынка размещение объектов различной функциональной направленности не предусмотрено. Документация по планировке территории квартала, в котором расположен Арбековский рынок, не утверждена».

В самой горадминистрации нам оперативно ответить не смогли на вопрос, появятся ли новостройки на месте Арбековского рынка или нет, попросив направить запрос, что мы непременно и сделаем.  

 На прошлой неделе стало известно о том, что в Пензе началась подготовка проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки города.

— Заинтересованные граждане могут внести свои предложения об изменениях правил землепользования и застройки областного центра,— говорится на сайте мэрии Пензы. 

 Так, простите, что может помешать «Рисану» инициировать изменения, и поменять назначение земли Арбековского рынка? Полагаем, что ничего. 

А что «Рисан»?

Мы связались с представителем пиар-службы застройщика и спросили, планирует ли компания возвести на месте рынка в Арбеково жилые дома. 

— Сейчас мы не располагаем информацией по этому вопросу. Пока мы не планируем строительство в этом районе.  Мы заинтересованы в том, чтобы информировать о своих планах общественность, мы открыты к диалогу, но пока нет такой информации. Как что-то будет об этом известно, мы вам сообщим, — сказала PR-менеджер строительной группы «Рисан» Маргарита Кривцова.

P.S.  Возможно, шумиха вокруг Арбековского рынка не более чем буря в стакане воды. И работающие там люди (якобы от них и пошла вся информация) просто что-то недопоняли. Но вот то, что сетевые издания «потерли» (вряд ли по собственной инициативе главредов это произошло) новости с опровержением строительства, это наводит нас на мысли, что здесь не все так прозрачно. Мы внимательно проследим за развитием ситуации с Арбековским рынком, и обязательно будем наблюдать за публичными слушаниями в мэрии в режиме онлайн. О дате их проведения скоро станет известно. Думаем, что на них-то все и прояснится.