Корона Теле
Что станет с «Райками», и замкнётся ли вокруг Пензы транспортное кольцо?
Михаил Чернецов
Михаил Чернецов

Проект изменений в Генеральный план Пензы обсуждается в ходе публичных слушаний в районных администрациях города Пензы. 22 мая обсуждение проходило в администрации Ленинского района. На слушаниях побывал корреспондент портала «Пенза-онлайн»

Желающих принять участие в обсуждении изменений в городской Генплан собралось более 50 человек — довольно много по меркам типичных пензенских публичных слушаний.

Модератором мероприятия выступила Нина Кутырева, начальник управления градостроительства и архитектуры администрации города Пензы. Озвучила основные положения проекта изменений главный архитектор проекта Анастасия Купчинова. На мероприятии также присутствовали замглавы города Иван Краснов, депутат Гордумы Алексей Шуварин, главный архитектор Пензы Сергей Петров.

Доклад занял двадцать минут, после чего жители Ленинского района на протяжении полутора часов задавали вопросы по предложенному проекту.

Райский компромисс

В действующем Генеральном плане район «Райков» (между улицами Пушкина и Захарова) был указан как территория для многоквартирной многоэтажной застройки. В настоящее время «Райки» практически полностью представляют собой частный сектор.

Разработчики проекта изменений приняли во внимание что многие жители района не желают расставаться со своим нынешним местом жительства, и предлагают перевести территорию района в зону смешанной застройки.

Анастасия Купчинова пояснила:

— Это означает, что, если будет инвестор, который предложит соответствующую плату за земельный участок, территория может развиваться как многоквартирная застройка. Но в правилах землепользования и застройки индивидуальные жилые дома будут как разрешенный вид. То есть, если человек захочет сделать реконструкцию, капитальный ремонт, то новый Генеральный план ему позволит это сделать. По действующему Генплану собственники не могут делать там капитальный ремонт.

Предложенное решение предполагает, что на территории «Райков» продолжат появляться многоэтажные дома. Само по себе решение выглядит спорным. Депутат Алексей Шуварин, в свою очередь, обратил внимание, что предполагаемое соседство многоэтажек и частных домов будет некомфортно для жителей как первых, так и вторых, и уж, тем более, никак не вписывается в концепцию комфортной среды.

Заложники Филармонии

В иной ситуации оказались соседи «Райков» — жители остатков частного сектора, примыкающего к Юбилейной площади.

Согласно действующему Генплану, там расположена зона специализированной общественно-деловой застройки, и проектировщики не стали предлагать изменений в данной части документа, поскольку на этой территории запланировано возведение объекта регионального значения — театра юного зрителя.

Жителей района фактически оказались заложниками своего правового статуса: они не имеют право проводить капитальный ремонт своего жилья и вынуждены ждать либо расселения, либо прихода инвестора-застройщика, готового выкупить землю. «Мы в центре города живем без туалета! — посетовали собравшиеся. — Шесть лет в состоянии неопределенности. Скажите, когда нас расселят, или разрешите ремонтировать свои дома».

Дорожный вопрос

Идея замкнуть транспортное кольцо вокруг Пензы озвучивалась уже давно. В проекте заложено строительство объездной автодороги, соединяющей Терновку с трассой M5 через дальнее Арбеково. Также предлагается соединить микрорайоны Шуист и Север. Однако «кольцо» натолкнулась на непреодолимое препятствие в юго-восточной части города. По словам проектировщиков, участок между Барковкой и Ахунами занят лесным массивом, режим использования которого исключает возможность прокладки там трассы, а также строительство моста через Суру в южной части города.

Проект также предусматривает создание автомобильной дороги вдоль берега Суры от города Спутника до микрорайона Междуречье, который будет соединен с Барковкой мостовой переправой.

Пока только проект

Изменения в Генеральный план пока носят статус проекта. В течение 2019 года в него могут и будут вноситься поправки. Выступить с инициативой таковых могут жители города, для этого следует подать письменные заявления в оргкомитет, который будет обязан вынести решение по каждому из внесенных предложений.

С материалами проекта изменений все желающие могут ознакомиться, перейдя по ссылке.

Комментарии: {{ appData.total }}

Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь и оставьте комментарий первым! Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы оставлять комментарии!
  • {{ item.user.title }}

    {{ item.comment }}

Похожие статьи