В мэрии Пензы допустили строительство многоэтажек на месте Арбековского рынка
Ровно месяц назад на нашем портале вышел материал о том, что территория Арбековского рынка, возможно, будет отдана под застройку. Среди горожан ходят слухи, что на этом месте появятся многоэтажки от «Рисана».
Впрочем, пока в строительной компании не сообщают о своих планах по освоению земли в этом месте.
Однако мы не удивимся, если через год территорию рынка в Арбеково рабочие огородят заборами с рисановскими слоганами типа «строим ваше будущее», как это уже произошло с Гусиловским рынком.
Но, как говорится, чье-то будущее строится, а чье-то закапывается. О том, чем чреваты многоэтажки в этом месте, мы уже писали, но вкратце повторим:
— Новые дома с вероятностью 100% воткнут на старые изношенные коммуникации, а это значит, что количество порывов на сетях значительно возрастет;
— В Арбеково недостаточно развитая инфраструктура, и новым жителям попросту будет невозможно пристроить в этом районе детей в школу или детский сад.
— Очевидно, что если здесь построят многоэтажные дома, то Арбеково просто встанет. Сомневаемся, что новые жильцы будут пользоваться исключительно общественным транспортом, а потому в пробках местные жители будут стоять дольше.
— Если рынок перестанет существовать, жители Арбеково автоматом лишаются возможности приобрести фермерскую продукцию по адекватным ценам. Альтернативы не остается.
На днях мы получили ответ из мэрии Пензы за подписью зама главы администрации Магомеда Агамагомедова, который, напомним, с сегодняшнего дня сложил свои полномочия. Будучи заммэра Магомед Курбанович не стал юлить и честно признал, что:
«В соответствии с «Картой градостроительного зонирования» данный земельный участок входит в территориальную зону СОД-3 — «Зона смешанной и общественно-деловой застройки. Многоквартирная жилая застройка от 5 этажей и выше».
К основным видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства территориальной зоны СОД-3, в том числе относится вид — «Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка).
То есть в мэрии официально заявляют, что строительство многоэтажек на месте рынка законно. Так что обеспокоенность жителей Арбеково, вполне себе обоснована.
Но, сдается нам, если «Рисан» начнет здесь освоение земель, то никакие протесты пензенцев тут не помогут. Мы в свою очередь внимательно продолжаем следить за этой ситуацией.