Андрей Кудинов рассказал об антикризисных мерах поддержки арендаторов госимущества и земельных участков
В региональном мингосимущества прошел брифинг с участием главы ведомства Андрея Кудинова. Министр рассказал о том, какие антикризисные меры поддержки сейчас действуют для арендаторов госимущества и земельных участков Пензенской области.
Андрей Кудинов сообщил, что по поручению губернатора Олега Мельниченко в прошлом году предоставлялась отсрочка физлицам и юрлицам в отношении платежей за аренду имущества и земельных участков, которые находятся в собственности Пензенской области.
Она будет действовать до июля 2023 года.
«Сейчас рассматривается вопрос о продлении данной меры. Арендатор сможет впоследствии оплатить равными долями плату. А деньги, предназначавшиеся для аренды, он сможет использовать для развития бизнеса», — отметил Андрей Кудинов.
Так, данной мерой поддержки смог воспользоваться гендиректор строительной компании Сергей Куприн. Он арендовал земельный участок, находящийся в собственности региона, и воспользовался предложением по отсрочке арендой платы.
«Высвободившаяся сумма составила порядка 1,5 млн рублей, что позволила нам досрочно ввести объект в эксплуатацию и перейти к следующему этапу», — поделился бизнесмен.
Также в настоящий момент приняты меры поддержки участников СВО, если они являются предпринимателями. На весь срок службы им предоставляется отсрочка как по аренде, так и по коммунальным платежам на имущество, находящееся в собственности региона. Это же относится и к земельным участкам Пензенской области.
«Задолженность по арендной плате подлежит уплате со дня возвращения. Отсрочка при этом еще действует 90 дней. В прошлом году этого не было. После окончания этого периода оплата происходит поэтапно, не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды, — пояснил Андрей Кудинов.
Также был принят нормативный акт, который определяет порядок расчета арендной платы за землю, если он определяется от кадастровой стоимости.
«В случае если она увеличилась, то применяется предыдущая кадастровая стоимость. Если она меняется в меньшую сторону, то применяется новая кадастровая стоимость», — добавил министр.
Данная мера поддержки будет действовать на протяжении 2023 года. Дальше будет приниматься решение о ее продлении.
В этом году не будет увеличен размер выкупной цены земли. Собственники объектов недвижимости могут выкупить землю, которая находится под их объектами, по цене значительно ниже кадастровой.
«В некоторых случаях это в три или десять раз меньше, в зависимости от целевого назначения земельного участка», — отметил Андрей Кудинов.
Для поддержки арендаторов объектов капитального строительства пензенским правительством принято решение о не повышении ставок арендной платы на коэффициент инфляции с 2021-го по 2023 год.
Министр сообщил, что в этом году для пенсионеров определен льготный размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Пензенской области и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена.
Источник фото: "Пенза-Онлайн"«Это чисто символическая плата. Она составляет один рубль за 600 квадратных метров площади земельного участка, предоставленного без торгов, для ИЖС, ЛПХ, садоводства», — подытожил он.