«Необходимо комплексно подходить к застройке» — Олег Мельниченко

"Пенза-Онлайн"

Сегодня на заседании областного правительства  обсуждали вопросы реализации градостроительного потенциала области и программ многоквартирного строительства.

Министр градостроительства и архитектуры Пензенской области Александр Итальянцев доложил, что в 2022 году выдано 136 разрешений на строительство, 133 — на внесение изменений в данные документы и 122 — на ввод объектов в эксплуатацию. Всего в эксплуатацию за прошедший год введено 38 МКД общей площадью более 500 тыс. кв. м.

В градостроительный потенциал отнесена территория 17 муниципальных образований. В планах этого года — построить и сдать 46 многоквартирных домов, более 830 тыс. кв. м жилых помещений.

В 2023 году только в Пензе реализуется 3 проекта. Их площадь  — свыше 12 га. Это территории, расположенные в районе улиц Карпинского, Тимирязева, и переулка Дунаевского, а также на улице Измайлова и в границах Ново-Казанской. Прогноз по градостроительному потенциалу региона на ближайшие 10 лет — более 6,5 млн кв. м.

На сегодняшний день проведен предварительный анализ территорий для комплексного развития. В Пензе подобрано 9 площадок общей площадью более 100 га и 4 площадки в районах Пензенской области. План их освоения рассчитан до 2025 года.

Кроме того, для индивидуального жилищного строительства в Башмаково, а также в Вадинском, Каменском, Камешкирском, Никольском, Сосновоборском, Кузнецком и Пензенском районах выделено 6 территорий общей площадью свыше 170 га и 397 земельных участков в 391 га. Для многоквартирного жилищного строительства в Сердобске, Заречном и Иссинском районе – 6 земельных участков в 10 га. Для блокированного строительства в Пачелме и Колышлейском районе – 34 земельных участка в 1,9 га.

«Необходимо комплексно подходить к застройке, — поставил задачу Олег Мельниченко. — Например, на улице Измайлова. Скоро микрорайон ГПЗ за счет возведения новых домов станет одним из самых густонаселенных в городе, и важно уже на стадии строительства учитывать транспортное обеспечение — заниматься транспортными развязками, решать проблему пробок. Тема транспортной доступности сейчас одна из самых востребованных у жителей, поэтому необходимо заниматься этим вопросом уже на этапе проектирования пространств».