Станислав Блинов о деле по Ахунскому бору: «Лучше всего полностью изъять участки, снести дома и установить там зону рекреации»

Мария Сайганова

В Железнодорожном районном суде началось разбирательство, связанное с Ахунским сосновым бором. На территории курортной зоны возводится коттеджный поселок, поделенный на 173 земельных участка. Негативное влияние этого строительства на памятник природы видно уже сейчас  — лес вырубается, загрязняется бетоном и строительным мусором.

По требованию прокуратуры земельные участки должны быть возвращены в государственную собственность. Такой поворот пришелся не по душе их владельцам.  

Своим мнением относительно того, какое решение может вынести суд, поделился с редакцией «Пенза-Онлайн» председатель регионального отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры (ВООПИК) Станислав Блинов:

«Собственники в судебном заседании затребовали все документы по данной земле, собираются вызвать в суд всех причастных чиновников, включая чуть ли не покойного Василия Кузьмича Бочкарёва.

Зачем это делается, мне не очень понятно: по моим сведениям, сейчас по факту превышения служебных полномочий ведёт проверку СК РФ, который и будет выявлять всех причастных. Суд же касается права собственности на землю, а не ответственности чиновников. Могу предположить, что это делается для того, чтобы затянуть и запутать процесс.

Недоумение вызвало желание представителя Минлесхоза, который привлечён в качестве третьего лица, выйти из процесса – мол, земля никогда не была в гослесфонде.

Нужно понимать, что Лесной Кодекс исходит из понятия о лесе как об экологической системе, а находящийся на их участках лес имеет все признаки горно-санитарного леса, который может располагаться на любых землях, в т.ч. землях поселений. Это защитный лес, он защищает источник минеральных вод, а его вырубают. Не заявляет Минлесхоз и о самом губительном влиянии строительства на окружающий коттеджи памятник природы – Ахунский сосновый бор. Сейчас мы видим только начало этого процесса – загрязнение бетоном, строительным мусором, выбросами автотранспорта. Деградация памятника будет идти медленно и он может быть утерян для следующих поколений.

Из того, что я вижу в сети, сами собственники заняли позицию жертв, которые совершенно честно купили землю, а плохое государство у них её хочет отнять. По-моему, это не совсем честная позиция – сейчас в каждой кадастровой выписке есть все ЗОУИТ – зоны с особыми условиями использования территории, в числе которых и третья зона горно-санитарной охраны минеральных вод. Как минимум рубки насаждений, имеющих санитарно-гигиеническую функцию здесь запрещены. Они ссылаются на то, что в третьей зоне можно строиться, но это только одна сторона проблемы. Нормы права нужно использовать в системном единстве. Законность последующей эксплуатации этих домов без центральной канализации в зоне, где запрещено загрязнение окружающей среды, тоже под вопросом.

Со своей стороны я вижу это так, что в прошлом чиновниками были допущены определённые ошибки, которые сейчас новое руководство региона стремится исправить. А собственники заняли позицию, что эти ошибки исправлять не нужно, а нужно использовать сложившееся незаконное положение вещей ради их блага.

После того, как их юрист публично объявил о том, что они готовы добиваться снятия с Ахун статуса курорта (то есть отдать под застройку и уничтожить лечебную местность) я вообще не понимаю, как эти люди могут апеллировать к какой-то жалости и сочувствию. Ахуны – это природная здравница, там люди реально поправляют своё здоровье. Это абсолютно безумное заявление, равносильное тому, что кто-то захочет через суд потребовать снести, например, больницу им. Семашко, потому что ему там что-то захотелось построить.

По поводу суда у меня прогнозов нет – в других регионах такие суды обычно заканчиваются возвратом участков государству. Но для Пензы подобный процесс – первый. 

Возможен такой вариант событий, что тем, кто уже построился, оставят участки в аренде. Однако такой исход нежелателен – автомобили туда будут ездить, лес будет загрязняться. Да и проживание в Ахунах людей, таким безжалостным образом относящихся к природе, опасно – мало ли что им придёт в голову. Сейчас эти дома не жилые, один дом вообще без крыши и окон, а поставлен на кадастровый учёт, как объект завершённого строительства.

Лучше всего полностью изъять участки, снести дома и установить там зону рекреации».

Следим за развитием ситуации.