Строительство коттеджного поселка «Ахунский бор» законно — пензенская прокуратура
Жители Ахун, общественники и экологи из Заречного бьют в набат: не прошло и года, как вновь на территории бывшей психиатрической больницы вырубают лес, являющийся памятником природы с 1983 года.
Шум пил и топоров утром в прошедшую субботу услышала жительница Санаторного проезда,7 Наталья Рутчина. В это время женщина собирала в лесу ягоды и вдруг обнаружила спиленные деревья, стволы некоторых сосен обуглены, с ее слов, паяльной лампой, поскольку трава вокруг деревьев сухая, и огонь на нее не попадал. Вдали она увидела, вероятно, рабочих, которые безжалостно вырубали городское зеленое богатство. Однако подойти ближе к ним и спросить разрешительные документы на вырубку женщине не удалось, так как спустя несколько секунд они ушли.
Осмотрев лес, в частности, территорию, расположенную в районе бывшей психбольницы, Наталья обнаружила сотни свежесрубленных деревьев и столько же обожженных. Причем, по ее оценке, сосны вырубали неравномерно, видимо для того, чтобы местные жители не сразу заметили исчезновение зеленых насаждений.
Уже в прошлом году ситуация с незаконной вырубкой ахунского леса вызвала у Натальи большие опасения, ведь для многих местных жителей он является родным, а сосны как дети, которых просто-напросто убивают. Столкнувшись с подобной картиной в прошедшие выходные, от безысходности женщина не выдержала и разместила в соцсети видеоролик. На кадрах слышно, как Наталья плачет, искренне переживая за ахунский лес.
Безусловно, ахунский лес уникальный, в нем до сих пор сохранились археологические памятники и редкие травы. Но, видимо, собственников так называемого экопоселка «Ахунский бор» мало волнует этот факт, как, впрочем, мнение местных жителей и активистов.
Судя по всему, их покупатели активно ведутся на рекламу, в которой покупателям обещают живописный вид на сосны.
Узнав о повторной вырубке ахунского леса от правозащитника, председателя Пензенского городского экологического клуба Юрия Вобликова, наш корреспондент сразу же отправился на место событий.
Приехав на указанную территорию, мы обнаружили пустырь, на котором лежат сотни свежесрубленных молодых сосен. Территория условно была разделена на участки красными колышками, а если пройти вглубь, то в кустах можно было заметить и спецтехнику, видимо, которую пытались удачно спрятать от посторонних глаз. За огороженной территорией, именуемой как индивидуальное жилищное строительство, нам сразу же в глаза бросились обожженные стволы сосен, о которых говорила Наталья, а трава вокруг них не была опалена. Сложилось впечатление, что все это было сделано специально, чтобы деревья утилизировали как непригодные.
Неделю назад Юрий Вобликов получил ответ из региональной прокуратуры по данному факту, где ему сообщили, что на выделенных земельных участках под застройку можно вырубать деревья без порубочного билета, выдаваемого городской администрацией.
Эта ситуация вызвала у Юрия Владимировича глубокое изумление, поэтому, находясь на месте возобновившейся вырубки леса, он вновь позвонил в прокуратуру Пензенской области с целью узнать также, почему уничтожают деревья с помощью обжига их нагревательным прибором. На звонок ответила дежурный прокурор Цветкова.
Выслушав жалобу Вобликова, прокурор предложила не принимать заявление в устной форме, а оформить его в письменном виде, но в итоге зарегистрировала жалобу после того, как Юрий Владимирович пообещал приехать в ведомство для дачи показаний.
Далее Юрий Владимирович позвонил в полицию, дежурный зарегистрировал заявление. Спустя полчаса приехал инспектор ОР ППСп УМВД России по г. Пензе лейтенант полиции Березин Е. М., который осмотрел место возможной незаконной вырубки деревьев, после чего Юрий Вобликов заполнил заявление в письменном виде. Спустя некоторое время один из местных активистов сообщил, что собственник будущего коттеджного экопоселка ждет нас у себя на территории, чтобы ответить на уточняющие вопросы.
В итоге, приехав на указанное место, мы увидели двух мужчин. Один из них представился представителем собственника и назвался Алексеем. Фамилию он отказался называть, но местные активисты узнали его и сообщили его фамилию — Орловский. Как мы помним, он является одним из собственников застраиваемой территории, а второго собственника зовут Георгием Наркевич-Иодко. Они вдвоем в 2017 году и приобрели этот участок под строительство.
На какие-либо вопросы Орловский отказывался отвечать, говорил лишь то, что можно: «территория частная, все документы на строительство экопоселка есть, все остальное расскажу и покажу сотрудникам полиции». Через 10 минут у ворот экопоселка оказалась следственно-оперативная группа. К сожалению, увидеть документы на застройку экопоселка нам так и не удалось, но судя по схеме, которую Орловский держал в руках, планируется строительство более 100 коттеджей.
После беседы с полицейским местные активисты дали пояснения по факту возможной незаконной вырубки зеленых насаждений, а Орловского отпустили.
Остается только ждать ответы из двух ведомств.
Раз ахунский лес, в частности, территория бывшей психбольницы, находится в городе, то, мы решили обратиться в городскую администрацию, чтобы уточнить, насколько правомерна вырубка сосен на участке, граничащем по большей части с третьей зоной санитарной охраны месторождения минеральных вод. Однако в пресс-службе мэрии нам сообщили, что эта территория не муниципальная, а значит, все вопросы к ответственным лицам.
В пресс-службе региональной прокуратуры по данному факту сообщили, что в конце прошлого года в ходе проведенной проверки было установлено, что земельный участок с кадастровым номером 58:29:2005003:122 с 2019 года принадлежит на праве собственности физическому лицу на основании договора купли-продажи, заключенного по результатам торгов. В последующем он был разделен на несколько земельных участков и снят с кадастрового учета.
— Размежеванные наделы, образованные из земельного участка с кадастровым номером 58:29:2005003:122, расположены в границах зоны с особыми условиями использования территории: «вторая и третья зоны округа санитарной (горно-санитарной) охраны месторождения минеральных вод в г. Пензе» и не входит в границы ООПТ (особо охраняемая природная территория). В соответствии с планом застройки территории экопоселка строительство жилых домов будет осуществляться в границах третьей зоны округа санитарной охраны месторождения минеральных вод, на территории которой строительство жилых домов в силу абзаца 4-го 3-й статьи 16 Федерального закона от 23.02.1995 №26 ФЗ «О природных лечебных ресурсах , лечебно-оздоровительных местностях и курортов» не запрещено. В целях осуществления застройки территории экопоселка на основании представленных Алексеем Орловским заявлений и документации администрацией Пензы ему выданы уведомления о соответствии указанных в уведомлении сведений о планируемом строительстве и реконструкции объекта ИЖС, — пояснили в ведомстве.
Данная информация актуальна и сейчас.
В пресс-службе пензенской прокуратуры добавили, что в настоящее время на территории будущего экопоселка проводятся работы по благоустройству, частично возведен фундамент по нескольким объектам недвижимости.
В прошлом году летом полиция рассмотрела дело по факту возможной незаконной вырубки деревьев, однако в возбуждении уголовного дела было отказано.
Получается, что строительство «Ахунского бора», граничащего со второй и третьей зонами охраны правомерно, но законна ли сама вырубка деревьев? Кроме того, когда начнут прокладывать коммуникации, явно придется захватить и вторую охранную зону.
Мы будем держать наших читателей в курсе событий и обязательно ознакомим их с ответами из региональной прокуратуры и полиции.
