Пензенская область оказалась на 54-м месте по доступности ипотеки
Агентство РИА Рейтинг на основе статистических данных подготовило рейтинг городов по доступности покупки семьями жилья в ипотеку.
Согласно методике исследования качестве индикатора доступности ипотеки в рейтинге выступает доля семей, которые могут вносить ежемесячный платеж по ипотечному кредиту и осуществлять повседневные расходы. Эта доля оценивалась на основе распределения работающих по величине зарплат в каждом регионе. Размер кредита рассчитан для двухкомнатной квартиры среднего качества площадью 60 кв. метров в своём регионе при первоначальном взносе в 30%. Семейные доходы от трудовой деятельности учитывали выплату НДФЛ и скорректированы в соответствии с региональным прожиточным минимумом на каждого члена семьи.
Ипотечное кредитования в России в 2021 году показало значительный рост, что стало следствием поддержки со стороны государства разнообразными льготными программами. За прошедший год доступность покупки жилья в ипотеку выросла в чуть больше половины регионов. В 44 регионах она выросла, а снизилась в 40 субъектах РФ. В целом по России доля семей, для которых доступна ипотека, выросла за прошедший год с 32.7% до 32,8% в 2021 году, — говорится в описании к рейтингу.
Пензенская область в рейтинге оказалась на 54-м месте. Доля семей, которые могли купить квартиру в ипотеку в 2021-м году составила — 29,7%, в 2020-м году — 30,8%.
Чуть лучше ситуация в Мордовии — 52-е место и 29,8%; в Ульяновской области — 50-е место и 29,9%, в Нижегородской области — 30,6% и Республике Марий Эл — 30,6% (48 и 47 место соответственно).
Хуже с ипотечными займами ситуация в Удмуртии — 29,3% (58 место), Республике Татарстан — 28,1% (62 место), Чувашской республике — 27,2% (67 место в рейтинге).
Лидерами рейтинга оказались Ямало-Ненецкий автономный округ (76, 8%) —1 место, Магаданская область (63%) — 2 место и Ханты-Мансийский автономный округ – Югра (52,3%) — 3 место.
Кстати, в конце прошлой недели, ВТБ и «Сбербанк» увеличили базовую ставку по ипотечным кредитам с 9,9% до 10,4%. По словам представителей этих финансовых организаций, банкам пришлось пойти на повышение ставки из-за «рыночных условий»