Как уберечься от мошенничества с недвижимостью
Закон предоставляет возможность собственнику ограничить сделки со своим имуществом.
Осторожность не бывает лишней, особенно когда речь идет о недвижимости и ее защите от несанкционированных посягательств со стороны мошенников. Одним из способов защиты недвижимого имущества является запрет на совершение сделок с недвижимостью без личного участия собственника. Для этого в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) вносится соответствующая запись о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя.
Если Вы опасаетесь за принадлежащие Вам на праве собственности квартиру, дачу, земельный участок, гараж, то Вы можете оформить запрет на совершение сделок с принадлежащим Вам имуществом.
Для этого собственнику недвижимого имущества необходимо обратиться в Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) и подать заявление о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения такого объекта недвижимости без его личного участия.
В этом случае в ЕГРН будет внесена запись о таком заявлении. И при подаче в орган регистрации прав заявления и документов на совершение какой-либо сделки посторонним лицом, не являющимся собственником данного объекта, сделка не будет зарегистрирована, а документы будут возвращены без рассмотрения. Таким образом, каждый собственник может уберечь свое недвижимое имущество от мошеннических действий.
Следует помнить, что снятие запрета на совершение сделок с недвижимостью без личного участия собственника возможно по решению суда (например, при банкротстве ипотечного заемщика, если жилое помещение в залоге у банка), по требованию судебного пристава и по заявлению собственника.
Для получения более подробной информации можно обратиться по адресу: г. Пенза, ул. Пушкина, 169 или задать вопрос по телефону: 8 (8412) 258-248, 8-927-375-82-48.