-1° ... -1°, ветер 1 м/с
63.89
70.41
Богословка: и вновь продолжается бой…
Журналист
Журналист
 Сергей Зимин

Конфликт с куплей-продажей земельных участков в селе Богословка Пензенского района продолжает набирать обороты. И первые судебные решения его скорейшему разрешению не способствуют.

Богословка

В Пензенский районный суд было подано 26 исковых заявлений о признании приобретения гражданами земельных участков с нарушением закона и требованием вернуть их муниципалитету. Это постарался комитет местного самоуправления Богословского сельсовета.

Суд вынес решение об отказе в рассмотрении дела по этому иску. Надо полагать, вполне резонно, поскольку, если досконально разбираться во всех тонкостях, то «комитетчики» фактически подали иск против самих себя. Тем не менее, они вознамерились обжаловать это решение в суде вышестоящей инстанции. Их право.

Но было еще одно исковое требование. Со стороны районной прокуратуры к одному из собственников участков, законный характер приобретения которых, оспаривается. И вот с ним-то возникает прелюбопытнейшая ситуация.

Из четырех найденных прокурорами нарушений одно суд счел существенным. Законодательно предусмотрено, что если по истечении тридцати дней со дня опубликования заявления о предоставлении земельных участков не появляется хотя бы второй заявки, то участок предоставляется гражданину без торгов.

Но такова специфика русского языка, что эти тридцать дней можно отсчитывать по-разному. Можно непосредственно с того дня, когда объявление было опубликовано. Чем, собственно, и руководствовались в Богословке, да и не только в ней. Но, согласно некоторым нормам, отсчет течения юридически значимого события начинается со следующего дня.

В итоге прокуратура сочла, что было допущено нарушение, а суд поддержал контролирующий орган. В результате этого нарушения неограниченный круг лиц лишился возможности подать заявку в этот спорный день. И неважно, что до сих пор о своих попранных правах «неограниченный круг лиц» толком не заикался.

Решение принято не в пользу новоиспеченного собственника. Который намерен подавать апелляцию. И находит поддержку со стороны 25 других собственников. Поскольку подобное решение впоследствии «аукнется» и им тоже.

При возможном отклонении апелляции и удовлетворении первоначального судебного решения имеется риск создания нездорового прецедента. Дело в том, что данная ситуация характерна не исключительно для Богословки. По оценкам специалистов, в области можно отыскать множество других муниципальных образований, в которых из-за подобной мелочи формально также нарушался закон.

И можно только представить, в какое количество судебных разбирательств все выльется, если станет оспариваться законность приобретения при подобных обстоятельствах абсолютно всех участков. И собственники могут лишиться их фактически за любой косой взгляд в сторону представителей муниципалитетов.

А в чем вина граждан? Да в том, что те же сельсоветовские депутаты и другие чиновники плохо ориентируются в законодательстве. В том, что специалистов-земельщиков в подавляющем большинстве сельсоветов попросту нет. И при этом, по сути, никто не указывает сотрудникам муниципалитетов на нарушения в работе вплоть до момента возникновения права собственности у конкретных граждан. Как и в этом случае с богословской землей.

Где были те же представители контролирующих органов, когда массово нарушалась публичная процедура предоставления земельных участков рядовым гражданам?

В произведении Федора Михайловича Достоевского «Записки из Мертвого дома» говорится следующее:

 «Эти бездарные исполнители закона решительно не понимают, да и не в состоянии понять, что одно буквальное исполнение его, без смысла, без понимания духа его, прямо ведет к беспорядкам, да и никогда к другому не приводило».

 В конкретной ситуации пока еще имеется надежда на то, что в придачу к закону найдется и здравый рассудок, и трезвые головы. Которые позволят проводиться земельной реформе в русле озвученной российским Президентом новой политики. Направленной на активное вовлечение в оборот пустующих земельных участков.

Источник фото:www.rmnt.ru

Комментарии: {{ appData.total }}

Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь и оставьте комментарий первым! Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы оставлять комментарии!
  • {{ item.user.title }}

    {{ item.comment }}

Похожие статьи