В Пензе на ул. Куйбышева, 19 будет воссоздан исторический деревянный дом

Влад Языков

На сайте регионального министерства по охране памятников истории и культуры опубликован акт государственной историко-культурной экспертизы (ГИКЭ) научно-проектной документации по воссозданию объекта культурного наследия регионального значения – жилого деревянного дома XIX века на ул. Куйбышева, 19 в Пензе.

Демонтаж и несостоявшийся «переезд» объекта культурного наследия

Объект культурного наследия был утрачен более 10 лет назад, его демонтировали в конце 2012 года, чтобы перенести с ул. Куйбышева, 24 (место, где он располагался изначально) «на участок территории, отведенный под размещение и восстановление памятника, расположенный на ул. Куйбышева, 45А», в соответствии с приказом Министерства культуры РФ. Впоследствии адрес был изменен на ул. Куйбышева, 19. Срубовая часть дома, деревянные декоративные элементы были перевезены на базу для хранения.

В 2016 году был разработан проект, который предусматривал восстановление сруба здания из сохранившихся бревен, включая его изначальную планировочную и конструктивную основу. На этом этапе окончательно определилось его функциональное предназначение в качестве офисного здания. В процессе проектных работ были проведены значительные исторические исследования. Однако работ по воссозданию объекта так и не последовало.

Воссоздание исторического облика дома

«На основании предварительного исследования, комплексного анализа на соответствие современным требованиям и технического состояния здания, а также проанализировав предварительные предложения по сохранению объекта культурного наследия, сделан вывод, что сохранение существующих конструкций при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия невозможно ввиду их утраты. Требуется полное воссоздание конструктивных, отделочных и декоративных элементов памятника, с воссозданием утраченных частей, в соответствии с историческим обликом и предметом охраны объекта культурного наследия», – отмечается в акте госэкспертизы, завершившейся в сентябре этого года.

Объект культурного наследия в 2024 году приобрел частный инвестор – строительная компания, приватизировав его на льготных условиях из муниципального имущества через проведение открытого конкурса. Условием покупки являлось выполнение комплексных работ по сохранению памятника, для чего и необходимо утверждение предмета охраны ОКН.

Согласно акту ГИКЭ, собственнику предстоит полностью воссоздать исторический облик дома, заново возвести фундамент, несущие станы, перекрытия, лестничные клетки, кровлю, воссоздать архитектурно-художественное оформление фасадов, цоколя, карнизных свесов, декоративных элементов, поставить окна и двери, обустроить входные группы с пандусом для маломобильных групп населения, отмостку, благоустроить территорию рядом со зданием, предусмотрев пешеходные дорожки, произвести перепланировку и внутреннюю отделку помещений, обустроить инженерные сети и системы.

Как ИА «Пенза-Пресс» уточнили в министерстве по охране памятников истории и культуры региона, далее собственник должен заключить договор с подрядчиком о проведении масштабных работ, а ведомство – выдать соответствующее разрешение. Точные сроки реставрации пока неизвестны, однако прохождение проектом госэкспертизы внушает определенный оптимизм.

Историческая справка

Двухэтажный деревянный дом смешанного типа, с каменным полуподвалом был построен в 1877 году на улице Верхней Пешей по проекту пензенского архитектора А.С. Федотова. Он явился одним из первых в областном центре строений в русском стиле.

«Для Пензы это наиболее ранний и единственный представитель начального периода данного направления в деревянной архитектуре. В дальнейшем украшение домов шло уже в сторону усложнения и детализации пропильной резьбы. Главным акцентом фасада являлись мощные наличники окон второго этажа, противопоставленные не обшитому срубу дома, и щипцовое завершение фасада, украшенное декоративной шпилеобразной стяжкой», – отмечается в исторической справке, которая приводится в акте госэкспертизы.

Первым собственником дома была губернская секретарша Августа Челюсткина, с 1883 года он принадлежал коллежскому регистратору Александру Мотовилову, с 1889 года – вдове надворного советника Ольге Введенской, с 1899 года – ее детям. В 1912 году усадьбу купила жена священника Татьяна Покровская.

В советский период усадебные постройки были национализированы государством, в доме была выполнена перепланировка для устройства коммунальных квартир.