Рейтинг новостей недели (9 —16 октября): кто защитит дольщиков
Кто поможет дольщикам получить жилье
В последнее время в регионе вновь заговорили о проблемных вопросах в сфере жилищного строительства. Не секрет, что многие застройщики сегодня испытывают серьезные проблемы. Не сумев вовремя продать квартиры по рыночной цене, им пришлось, терпя убытки, отдавать их подрядчикам. В итоге крайними оказались обычные жители. Которые приобрели квартиры, не догадываясь о том, что их ждет впереди. Причем к истории с банкротством известным всем «Пензастроем» похоже присоединился «Декор-трейд». Специалисты говорят, что существует некие проблемы и у других застройщиков, называя едва ли не «Гарант-Строй-Заказ» и «СМУ- 23 - Сервис».
Сегодня стало известно о том, что по поручению Ивана Белозерцева правительство активизирует действия по защите «обманутых дольщиков».
— Мы приняли закон, который защищает права людей, обманутых недобросовестными застройщиками. Правительству Пензенской области необходимо активнее включиться в работу по урегулированию сложных ситуаций, не допускать кризисных явлений. Эта работа должна быть предметной, — пояснил глава региона.
Иван Белозерцев обратился в правоохранительные органы с просьбой провести проверку деятельности ряда недобросовестных застройщиков и привлечь виновных к ответственности согласно законодательству.
— Люди вложили все свои денежные средства в будущее жилье, многие взяли кредиты, однако до сих пор не вселились в квартиры, за которые заплатили. Это абсолютно недопустимо. Застройщик, если он не сдает дома в обозначенные сроки без уважительной причины, должен нести ответственность за свои действия. В том числе и уголовную, когда речь идет о мошенничестве и обмане людей, — цитирует губернатора официальный портал Правительства.
А пока сотни людей, купивших квартиры, остаются в подвешенном состоянии. Надеясь на чудо и помощь свыше. И реакцию правоохранительных органов.
Очередная авария
13 октября, в Единую дежурно-диспетчерскую службу города Пензы поступили обращения от жителей улиц Кижеватова и Воронова по поводу отсутствия отопления.
Было установлено, что на 5-й насосной станции, принадлежащей ПАО «Т Плюс Теплосеть Пенза» произошло засорение трубки регулятора обратного давления. Из-за этой технической неполадки в сети резко повысилось давление, и в части многоквартирных домов были повреждены батареи отопления.
В связи с этим на базе ОАО «Жилье-19» состоялось совещание по вопросам, связанным с аварией на насосной станции компании ПАО «Т Плюс».В совещании под руководством главы администрации Пензы Виктора Кувайцева приняли участие заместитель главы администрации по городскому хозяйству Юрий Ильин, начальник МКУ «Управление по делам ГОЧС г. Пензы» Алексей Михайлов, и.о. технического директора ОАО «Т Плюс Теплосеть Пенза» Дмитрий Шелехов, директор Мордовского филиала ПАО «Т Плюс» Александр Суслов и главный инженер Андрей Постнов, представитель московского филиала «Т Плюс».
На официальной встрече обсуждался ход восстановительных работ, содействие в предоставлении компанией «Т Плюс» материалов для ликвидации последствий аварии и возмещение материального ущерба жителям.
Александр Суслов сообщил, что у компании заключен договор с СПАО «Ингосстрах», и данная ситуация попадает под страховой случай.
Так, было решено создать комиссионную группу из числа представителей управляющей компании, МКП Теплоснабжение», Управления ЖКХ города, ПАО «Т Плюс» и страховой компании для оценки причиненного ущерба.
В адрес СПАО «Ингосстрах» уже направлено официальное письмо от представителя ПАО «Т Плюс», в котором детально изложена суть проблемы, номер страхового полиса и контактное лицо для связи и организации осмотра поврежденного имущества.
Вместе с тем отметим, что на одной из летних планерок губернатора шел разговор о том, чтобы максимально минимизировать число возможных коммунальных аварий в осенне-зимний период 2017 года и не допустить повторения истории прошлой зимы. Пока похоже мы можем сказать, что работа в этом направлении ведется, но достигнуты ли грандиозные результаты? Об этом и не только мы совсем скоро поговорим на пресс-клубе, который может состоятся в эту пятницу. Следите за нашими публикациями.
Долг в 102 миллиона
На минувшей неделе была поставлена точка в споре Управления муниципального имущества администрации города Пензы и ООО «Инвест-Евро-Пенза» (торгово-развлекательный комплекс «Коллаж»).
Постановлением арбитражного суда Поволжского округа в бюджет города Пензы с компании взыскана задолженность по арендной плате порядка 93 млн. руб.
В оставшейся части (порядка 9 млн. руб.) дело передано на новое рассмотрение в апелляционную инстанцию с целью уточнения размера ставок рефинансирования, подлежащих применению в расчете арендной платы, — сообщает нам пресс-служба городской администрации.
Напомним, что спор возник в октябре 2015 года, когда было выявлено, что ООО «Инвест-Евро-Пенза» производит оплату за земельный участок, расположенный в Октябрьском районе г. Пензы под торгово-развлекательным комплексом «Коллаж», не в соответствии с его фактическим использованием. Изначально участок предоставлялся под строительство объекта торговли.
Но с вводом объекта в эксплуатацию и осуществлением торговой деятельности арендатор ООО «Инвест-Евро-Пенза» продолжал оплачивать арендную плату за земельный участок по ставкам, предусмотренным под строительство, в связи с чем в январе 2016 г. Управление муниципального имущества администрации г. Пензы обратилось в арбитражный суд Пензенской области.
Однако стоит, отметить, что открытие «Коллажа» состоялось в декабре 2012 года. И по странному стечению обстоятельств три года на пониженную арендную ставку никто не обращал внимания. В связи с этим возникает закономерный вопрос: а сколько у нас еще таких торговых центров, о работе которых работники администрации не догадывались и сколько денег недополучил бюджет города?
Источник фото: фото автора