Восемь домов для переселенцев, школа, дороги, площадки: на что пойдут 5 млрд для пензенской Зари

Кристина Тихомирова

Микрорайон Заря в Пензе развивается за счет строительства жилья и одновременного создания инженерной, дорожной и социальной инфраструктуры. О ближайших планах сообщили начальник городского управления капитального строительства Вадим Астафьев и генеральный директор компании-застройщика Иван Николаев на брифинге в пятницу, 7 июля.

Строительство восьми домов для переселенцев началось в марте 2022 года. В настоящее время сданы два первых дома – на 214 и 72 квартиры. Продолжается строительство третьего и четвертого домов на 116 и 127 квартир. Сдать их планируют осенью.

Работы ведутся по новой технологии: в качестве основного материала используется не кирпич, а монолит.

– Ранее дома были только кирпичные, на ленточных фундаментах. Вы сами видели, что происходило. Пенза располагается в основном на болотистой местности, поэтому, чтобы избежать проблем, мы начали строить дома на монолитных сваях, – пояснил представитель застройщика.

Иван Николаев уточнил, что в работе используются в основном материалы местных производителей, что позволяет ускорить темпы, облегчить логистику и поддержать местный бизнес.

– Первые два дома сдали быстро как раз благодаря этому, – подчеркнул он.

Для пятого (на 71 квартиру) и шестого (на 168 квартир) строений в настоящее время прокладывают дренажные, водопроводные и канализационные сети. Заключены контракты на строительство седьмого (на 72 квартиры) и восьмого (на 103 квартиры) домов.

– Таким образом, программа для переселенцев идет полным ходом, – подытожил Вадим Астафьев.

Помимо канализационных и водопроводных сетей развитие инженерной инфраструктуры подразумевает строительство насосной станции для повышения давления в сетях при увеличении разбора воды. Ее сдадут в июле, а в августе передадут в эксплуатацию ООО «Горводоканал».

Что касается социальной инфраструктуры, то ранее сообщалось о старте строительства школы на 1 100 мест. Иван Николаев отметил, что работы и на этом объекте идут с опережением графика, так что 1 сентября 2024 года дети уже смогут ходить на уроки рядом с домом.

Также строится спортивная площадка с двумя раздевалками и помещением для хранения инвентаря – пользоваться ею смогут все желающие, в том числе гости микрорайона.

Дорожное строительство не отстает: положен асфальт для проезжей части и тротуаров, установлены фонари по улице Мясникова, разрешение на ввод в эксплуатацию должно быть получено в ближайшее время. Готов проект дороги по улице Героя России Сергеева, где сейчас положены плиты. Документацией предусмотрены работы в два этапа: на первом проложат двухкилометровый путь от улицы Новоселов вдоль восьми домов для переселенцев до новой школы. Несмотря на то, что источник финансирования пока не определен, сдать дорогу планируют одновременно с открытием школы.

Комментируя ситуацию с финансированием, представитель застройщика подчеркнул, что на развитие Зари уже выделено 5 млрд рублей.

Параллельно началось строительство дорог севернее и восточнее ЖК «Лугометрия», а также развязки на 624 км трассы М-5 «Урал», что также обеспечит более быстрый доступ местных жителей к инфраструктуре Арбеково. После сдачи объектов можно будет напрямую попадать на проспект Строителей. Эти дороги тоже должны быть готовы к открытию школы – в августе 2024 года.

Существует еще один проект с пока неизвестным источником финансирования – на реконструкцию улицы Новоселов от трассы до поселка Нефтяник.