В суде определили судьбу территории «Комплекса сооружений паровых мельниц и жилых домов» на улице Гладкова в Пензе
Административное исковое заявление к министерству по охране памятников истории и культуры Пензенской области подал житель Пензы, который пытался доказать, что приказ «Об утверждении границ и режима использования территории объекта культурного наследия регионального значения» нарушает его права.
В иске было отмечено, что в границы территории объекта культурного наследия без достаточных оснований была включена часть земельного участка, принадлежащая ему на праве общедолевой собственности. Истец настаивал, что обязанности и ограничения, связанные с наличием статуса объекта культурного наследия, нарушают его права по использованию данного имущества.
Против требований истца выступали ответчик и заинтересованные лица — правительство Пензенской области, ООО «Наследие» — автор проекта границ территории объекта культурного наследия, а также прокурор.
Четвертый апелляционный суд общей юрисдикции, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, пришёл к выводу об отказе в удовлетворении заявленных жителем Пензы требований и оставил без изменения решение Пензенского областного суда от 15 марта 2024 года.
Как сообщили в пресс-службе облсуда, согласно архивной документации, на Хлебной площади в 1880-1890 годах было построено четыре комплекса паровых мельниц, которыми владели четыре купца.
На площади велась торговля зерном и крупой. В 1950-х годах она была застроена жилыми домами на участке между современными улицами Гладкова и Володарского.
В 1987 году «Комплекс сооружений паровых мельниц и жилых домов», расположенный в Пензе на ул. Гладкова, 8, 10, конца XIX — начала XX веков был включен в список памятников истории и культуры местного значения, но его пообъектный состав, как и территория, определены не были.
После проведения исторических исследований ООО «Наследие» в 2021 году разработало проект, который определил границы территории объекта культурного наследия, в состав которой вошла часть смежного земельного участка по адресу: г. Пенза, ул. Гладкова, 12. Право на нее и оспаривал истец.
Судебная экспертиза пришла к выводу об обоснованности указанных в графическом описании местоположения границ территории объекта культурного наследия. По заключению экспертов, об этом свидетельствует схожесть внешнего облика всех расположенных на данной территории зданий, выполненных из красного кирпича и относящихся к одному архитектурному стилю «эклектика», возведенных в один исторический период.
«Определение границ территории объекта культурного наследия осуществлено не только в целях его охраны и сохранения, но и полноценного визуального восприятия», — сообщает пресс-служба облсуда.
Решение четвертого апелляционного суда общей юрисдикции вступило в силу 15 августа.