В Арбеково создадут крупный центр торговли

Кристина Тихомирова

Арбеково продолжает развиваться как спальный микрорайон, прирастая новыми многоэтажными домами. Усилиями строительных компаний здесь появляются современные проекты, включающие не только жилье, но и рекреационные зоны, где можно погулять в тишине, заняться спортом или творчеством. Востребованность подобных проектов подтверждает повышенный спрос: квартиры в Арбеково нередко раскупают еще на стадии строительства.

Концепция спального района требует новых подходов к организации городских пространств.

Исторически центром торговли микрорайона стал проспект Строителей. Два больших торговых центра являются якорными объектами, которые привлекают сюда большой поток покупателей.

В то же время в Арбеково существует проблема стихийных рынков, которые нарушают размеренный ритм жизни местных жителей. Администрация Пензы уже не первый год ведет борьбу с блошиным рынком на улице Тернопольской. Однако усилий полиции и муниципальных служащих хватает ненадолго. Торговцы возвращаются вновь.

Поступают жалобы и на Арбековский рынок. Он находится в окружении многоэтажек, и в выходные, когда торговля особенно оживленная, это доставляет беспокойство.

Администрация города Пензы совместно с владельцем земельного участка и компанией-девелопером предложила логичное решение.

Арбековский рынок необходимо перенести в район крупных ТЦ на проспекте Строителей.

Подходящее пространство есть. Это участок между ТЦ «Лента» и железнодорожными путями.

Муниципалитет долгое время не мог сдать его в аренду либо реализовать, поскольку его развитие требует серьезных вложений. Местность здесь болотистая. Коммуникации не подведены.

Однако, девелопер готов понести расходы и организовать здесь новый рынок, который сохранит прежнее название – Арбековский.

Администрация Пензы выразила готовность заключить концессионное соглашение и отдать землю в аренду на 49 лет. Договор подразумевает целевое использование - только под организацию нестационарной торговли. Это гарантия того, что здесь вскоре не вырастет еще один дом или супермаркет. Место, как минимум, на полвека станет рынком, но рынком современным, отвечающим запросам времени. Несмотря на запрет капитального строительства, здесь организуют зимние павильоны и подведут тепло, чтобы и продавцам, и покупателям было удобно в холодное время года.

Арбековский рынок в любом случае требовал глобальной реконструкции, поскольку его сооружения пришли в негодность и перестали отвечать современным требованиям.

Если большая реконструкция неминуема, логично решить сразу все вопросы, организовав торговлю в правильном месте и в обновленном формате.

Появление народного рынка усилит людской трафик и еще больше оживит торговлю. Такое соседство выгодно крупным ТЦ и удобно людям: в одном месте можно приобрести разные товары.

Торговля, пусть и народная, должна быть организованной. Только тогда от этого максимально выиграют и торговцы, и предприниматели, и горожане.