Бывший директор Лопатинской школы мог обманным путем завладеть квартирой пензенского педагога с 50-летним стажем
К нам в редакцию обратился житель села Норовка Нижнеломовского района Святослав Боков. Он рассказал о том, что бывший учитель информатики и математики лицея № 2 Пензы Валентина Сергеевна Симонова лишилась собственной двухкомнатной квартиры, расположенной в центре города на улице Суворова, 139. Сейчас пока еще 71-летняя пенсионерка проживает по этому адресу вместе с квартирантом Боковым.
Валентина Сергеевна преподавала свыше 50 лет. Во втором лицее работала с 1987 года, где ранее в свое время учился наш земляк Антон Макарский. Сейчас женщина находится на пенсии и ведет группу продленного дня в том же лицее, а также поет в ветеранском ансамбле песни и романса «Легенда» в ДК «40 лет Октября».
Как нам рассказал неравнодушный квартирант Симоновой, женщина из-за собственной доверчивости стала жертвой бывшей ученицы и бывшего директора Лопатинской школы. И сейчас официально квартира ей не принадлежит.
В 2018 году к Симоновой обратилась за помощью ее бывшая ученица Елена Сидоренко (Мещерякова в девичестве) и попросила оформить Валентину на себя кредит в размере 700 тысяч рублей на развитие бизнеса, поскольку матери Сидоренко, бывшей судье арбитражного суда Пензы Инне уже 70 лет, а значит, ей не разрешат оформить его. При этом выплачивать долг будут якобы Мещеряковы, и в свою очередь на самой дочери судьи в отставке уже числится несколько непогашенных кредитов.
— Валентина Симонова решила помочь бывшей ученице и заложила свою единственную квартиру, подписав договор ипотеки (залога недвижимого имущества) с представителем банка Екатериной Отставновой. В качестве вознаграждения за помощь Мещеряковы заплатили пенсионерке 70 тысяч рублей, — рассказал Святослав Боков.
Непонятно, в каком состоянии находилась пенсионерка, когда подписывала эти бумаги и вообще согласилась на сделку, но, видимо, оказалась слишком доверчивой. Ее даже не насторожило, почему через много лет бывшая ученица обратилась именно к ней, а не к близким друзьям и знакомым, полностью поверив Сидоренко, не посоветовавшись с близкими родственниками и не читая договор, Валентина Симонова подписала его.
Самое интересное, что на момент его подписания в квартире зарегистрированы трое. Помимо хозяйки, еще Максим Бабин (внук Симоновой) и Евгения Тугускина (дочь Симоновой).
В договоре также указана залоговая стоимость предмета залога, определенная двумя сторонами (1 млн 300 тысяч рублей). Целевой займ предоставляется для проведения капитального ремонта и неотделимых улучшений в квартире.
В свою очередь на таких условиях банк предоставил Валентине Симоновой необходимую сумму (700 тыс. рублей), а она должна будет вернуть полученную в качестве займа сумму с причитающимися процентами.
В итоге спустя несколько лет Симоновой начали звонить из банка и интересоваться, когда она начнет гасить кредит. За это время 700 тысяч рублей превратились в 1 млн 700 тысяч.
При этом Мещеряковы не раз захаживали в гости к Валентине Сергеевне и говорили, что все погасят. Но время шло, и долг все рос.
Спустя пару лет жена внука Симоновой Виктория Бабина пришла в гости к ней, где застала Инну Мещерякову, которая опять просила очередной кредит.
Виктория попросила показать договоры, на основании которых была заключена сделка, но бывшая судья отказалась по причине якобы их потери. В итоге получить и посмотреть бумаги не удалось.
— В прошлом году состоялся третейский суд, на котором нанятый внуком пенсионерки адвокат представлял и защищал права Симоновой. Суд постановил выплатить женщине весь долг, либо она лишится квартиры, — пояснил Святослав Боков.
Тогда пенсионерка написала заявление в полицию. Следователь следственного отдела по Железнодорожному району УМВД России по Пензе, младший лейтенант юстиции Максим Васин раскрыл махинации Сидоренко. Выяснилось, что помимо Симоновой, Сидоренко вместе с матерью обманула еще 10 жителей Пензы. В марте в областном суде пройдет слушание уголовного дела в отношении Елены Сидоренко согласно ч. 4 статьи 159 УК РФ (мошенничество). Ей грозит до 10 лет лишения свободы. Сейчас женщина находится под подпиской о невыезде.
Однако на этом история не закончилась. На днях в этом деле появился третий — некто Александр Морозов, бизнесмен, ранее работавший директором школы в Лопатино. 11 февраля этого года он выкупил долг у Симоновой, который оформил как займ, и впоследствии его якобы будут выплачивать Мещеряковы (ежемесячно по 67 тысяч рублей).
Получается, что официально владельцем квартиры на Суворова, 139 сейчас является Морозов, и пенсионерку в любой момент могут выгнать на улицу.
На вчера было назначено слушание в Лопатинском суде по этому делу. Но на фоне стресса у Валентины Симоновой развились проблемы со зрением, поэтому было принято решение отложить слушание на март.
Мы надеемся, что у пенсионерки не изымут единственное жилье. По закону никто не имеет право в одночасье выселять человека из его квартиры, даже если у того есть долги. Но, как мы знаем, люди, юридически подкованные, могут найти лазейки, чтобы обойти закон.
И последнее. Чтобы не оказаться в подобной ситуации, как героиня нашего материала, перед тем, как подписывать какие-либо документы, тем более касающиеся денежных операций, обязательно внимательно читайте детали сделки, а лучше посоветуйтесь с проверенными экспертами или близкими людьми.
